楼顶防水与屋顶漏水的处理方法，是保障居住安全与舒适度的关键。首先，楼顶防水施工需注意以下几点：施工环境应保持在5°C至35°C之间，以确保操作与卷材铺贴的质量。使用高聚物改性沥青或高分子防水卷材时，宜避免在负温下施工。雨、雪、霜、雾或大气湿度大时，以及大风天气，均不宜进行露天作业，应采取相应技术措施。对屋面排水坡度的要求为2%至3%，当坡度小于等于2%时，应使用材料找坡；大于3%时，则采用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应低于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm内坡度不应低于5%。

针对屋顶漏水问题，处理方法包括以下几个步骤：首先，对屋顶进行全面检查，寻找漏水源头。重点排查屋顶裂纹、老化防水层、气泡现象，以及天沟堵塞情况。在农村地区，瓦房的屋顶渗漏通常由破损瓦片引起，简单处理方法是更换瓦片。在预制板屋顶中，漏水主要出现在接缝处，可使用沥青层贴合解决，但效果有限；更持久的解决方案是铺设防水层或涂上乳胶。针对较大面积或多个漏水点，推荐铺设防水卷材，以增强防水效果。在墙面出现裂缝渗水时，使用堵漏王或玻璃胶修补，辅以外墙防水剂，效果显著。对于高空作业的外墙裂缝补漏，必须由专业施工队操作，以防安全事故。处理防水补漏前，确保屋面干燥，以避免水分影响新防水层效果。

在城市楼房中，屋顶漏水主要与建筑质量相关，如地基不稳、楼板问题等，这类问题通常需物业公司处理。最后，提醒大家，楼顶防水与漏水处理工作不容忽视，平时应做好预防措施，施工时需谨慎，确保防水质量。